今年在看了幾篇帖子,心里不由在的古,很不爽,為什么還有人喜歡去上當呢?還要去想象免費的午餐。明知道沒有免費的午餐,反而還要去奢望和想象。
我不止一次說,裝修是沒有免費的午餐,還有很多的人要來上當:明明簽合同的時候說的是多數(shù)錢,但是最后和合同價格的差距居然超過50%以上。整個裝修公司與公司的報價差距是在10%范圍以內(nèi)的,超過這個值,你就要當心,這里說的當心是低于,高于的話有可能是設(shè)計的東西不一樣。如果低于的話,除非是親戚朋友,那么就不可能給你免費的裝修,當然也不是絕對免費,一兩千的利潤的話,裝修公司是不會接單的,因為后期還有維護在里面,等于是虧本給你做。怎么可能。
我們還是來說個案例吧:假定80P的房子做基礎(chǔ)裝修,一般裝修公司的價格在20000的樣子,差距不是很大,假如有人給你報價15000一下,那你就要考慮下了哈,價格差距是20%了,一共利潤有多少,基礎(chǔ)裝修的價格全是人工錢,很多東西都是一樣的,他不可能給你免費裝修。也就說你裝修15000,他還是回有他的正規(guī)利潤空間,和你在20000的公司一樣,都有部分的利潤空間。質(zhì)量你可以想象。這里我最想說的還不是質(zhì)量問題,而是陷阱問題:15000給你簽了,中途說你這個地方不好,那個地方不好,你就加項,加項費用超高,說不定你加項都要超過20%的。還心里夾雜怨氣。
只要業(yè)主記住一點就好:沒有免費午餐,不可能免費裝修,價格再低他還是要賺錢,質(zhì)量沒法保證,公司與公司之間差距10%以上要多多考慮。
那么我們要怎么來區(qū)分呢?站在我的立場看的話,還是先看設(shè)計吧,整體設(shè)計把握能力強的設(shè)計師在整體的造價上都是可以給你控制,保證不會超標,我們公司就是嚴格控制預(yù)算,預(yù)算價格和最后總價超過5%以上,超出部分可以拒絕付款。包括你是自己買材料的,整體預(yù)算一樣可以控制。所以說設(shè)計是裝修里面非常重要的,里面對于預(yù)算的把握也更加準確??戳嗽O(shè)計我們再看造價,造價的差距一定要按照我說對比價格來。
總的來說吧,我們在衡量裝修公司的時候,價格只是選擇裝修公司的部分原因,而不是唯一原因。一定要把握這點,你的裝修無論的價格的控制還是裝修的質(zhì)量,最差也有7層。